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Maison à vendre 9 pièces - 228,46 m2 AVERMES - 03

Ref : 15741

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
806 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 228.46 m2 - AVERMES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

AVERMES - Century 21 Pierre Immobilier vous propose, proche des commerces et des écoles, cette spacieuse villa familiale aux prestations de grande qualité. Pensée par un architecte, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine à l'américaine idéalement aménagée et équipée, d'une entrée avec placards, d'une buanderie, ainsi que d'une superbe suite parentale bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, six autres chambres, deux salles de bains/WC. Le tout distribué par un couloir/dégagement. Les aménagements mobiliers sur mesure dans toutes les pièces font de cette villa haut de gamme un bien rare, idéal pour une vie de famille. Vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison familiale et sa décoration résolument contemporaine. Garage carrelé. Une maison secondaire à aménager offre un potentiel supplémentaire (logement d'amis, pièce loisir).
Finitions extrêmement soignées, coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 228,5 m2
  • Surface habitable : 228,5 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (57,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre à terminer (25,7 m2)
    • Salle de bain / WC (7,6 m2)
    • Salle de bain / WC (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • cellier / buanderie (6,6 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/09/2023

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