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Maison à vendre 8 pièces - 184 m2 TOULON SUR ALLIER - 03

Ref : 15560

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
772 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 184.0 m2 - TOULON SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Rare- Century21 Pierre Immobilier vous propose cette charmante propriété située à TOULON SUR ALLIER, nichée dans un cadre verdoyant aux multiples facettes, idéal pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres et un bureau, cette maison de caractère de 184 m² environ est parfaitement adaptée pour accueillir une famille désireuse d'espace et de confort. Elle dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparée, offrant praticité et intimité à ses résidents.
Le salon, cœur de la maison, promet des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, invite à la préparation de repas savoureux à partager.
Située à seulement quelques minutes des lignes de bus, cette propriété offre une excellente connectivité avec le reste de la région, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement champêtre, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation pratique. Une magnifique grange de 300 M² environ pouvant être aménagée complète le bien. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. A découvrir absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 6 835 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • entrée / dégagement (5,4 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dressing (10,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (40,0 m2)
    • Chambre (38,2 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Bois et électrique bois et elect électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/05/2022

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