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Maison à vendre 12 pièces - 320 m2 NEUILLY LE REAL - 03

Ref : 15524

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Dans le village de NEUILLY LE REAL, à 14 kms de Moulins, l'agence CENTURY21 PIERRE IMMOBILIER vous propose cette propriété du XIXe siècle qui allie élégance d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses pièces spacieuses, cette maison de caractère rénovée intégralement se distingue par ses volumes créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison développe une surface habitable de 320 m², 12 pièces dont 7 chambres, parfaite pour une vie de famille.
Dès le vestibule, le charme authentique de la maison est palpable avec des éléments d'origine préservés. Les matériaux de qualités choisis pour la rénovation font de chaque pièce un espace agréable et élégant.
Une maison annexe d'environ 70 m² est également proposée , idéale pour une activité professionnelle.
Vous apprécierez le jardin clos et sans vis à vis avec ses nombreuses dépendances.
Possibilité d'acquérir une petite maison voisine d'environ 70 m² idéale pour une activité professionnelle ou atelier ou petit logement.
Bien rare à visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 2 051 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • vestibule (27 m2)
    • salon (28 m2)
    • salle à manger (31 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Hall (12 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • couloir (14 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle deau (5,4 m2)
    • Chambre 4 (16,8 m2)
    • Chambre 5 (18,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle deau privative (6 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • salon tv (15 m2)
    • Rangement (5 m2)
    • placard (8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Mixte radiateur fioul et bois
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2147 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32242kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150,0 € et 7050,0 € pour 2021

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