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Maison à vendre 5 pièces - 93,85 m2 SOUVIGNY - 03

Ref : 16488

286 500 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.85 m2 - SOUVIGNY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Belle opportunité à saisir sur la commune de Souvigny (Allier) Century21 Pierre Immobilier vous propose ce petit château de charme rénové avec goût. Niché au cœur du bocage bourbonnais, à quelques minutes du centre historique de Souvigny, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Ce petit château du XIX ème siècle a fait l'objet d'une rénovation de qualité en conservant les parquets d'époque, moulures, cheminées, hauteur sous-plafond... La demeure principale se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée alliant modernité et matériaux nobles, un petit salon cosy, une salle de bains lookée avec son toilette. A l'étage: trois chambres dont une à terminer ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir.
A l'extérieur, sur un terrain de 4620 M², vous trouverez plusieurs dépendances aménageables (grange, maison de gardien, annexes), idéales pour des projets de gîtes, atelier d'artisan, ou bien résidence secondaire pour les invités. Vous apprécierez le jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un bien coup de cœur, entre patrimoine , sérénité et potentiel.
A découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 4 620 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • entrée / dégagement (5,3 m2)
    • salon (10,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (30,4 m2)
    • Salle de bain / WC (5,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre à terminer (10,5 m2)
    • pièce à déterminer (4,7 m2)
    • dégagement haut (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne

À savoir

  • Taxe foncière : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20562kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 17/09/2024

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