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Maison à vendre 6 pièces - 185 m2 BOURBON L ARCHAMBAULT - 03

Ref : 16388

299 600 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse à Bourbon l'Archambault, idéale pour les familles cherchant un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. Cette maison de 185 m² offre cinq chambres généreuses, dont une chambre à terminer, parfaite pour personnaliser votre espace selon vos besoins. Deux studios indépendants aménagés et équipés en rez-de-jardin complètent le bien permettant soit un locatif pour les curistes de la station thermale soit pour les amis et la famille.
Vous apprécierez le magnifique jardin en espalier superbement arboré et entretenu. Pour le côté pratique un garage double avec une partie atelier satisferont les plus exigeants.
La propriété se situe à proximité de toutes les commodités essentielles. Faites vos courses en un rien de temps avec un Carrefour Market à seulement 300 mètres et un Aldi à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire à 200 mètres et d'autres établissements à quelques minutes en voiture.

Profitez des espaces verts avec le parc Allées Montespan à 300 mètres et le nouveau parc thermal à 400 mètres pour des moments de détente en plein air. Les amateurs de nature pourront explorer la forêt domaniale des Prieurés de Grosbois à 10 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, les lignes de bus B03 sont facilement accessibles, rendant vos trajets quotidiens simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + couloir (9,2 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre à terminer (23,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Studio (20 m2)
    • Studio (20 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 01/08/2021

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