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Maison à vendre 6 pièces - 110,53 m2 AVERMES - 03

Ref : 16375

256 800 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.53 m2 - AVERMES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Charmante maison de plain-pied située à Avermes, idéale pour les familles cherchant confort et praticité. Cette propriété de 111 m², habitable sans travaux, offre un spacieux séjour et cuisine de 48 m², ainsi que quatre chambres lumineuses.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les écoles François Reveret et Jean Moulin sont également accessibles en quelques minutes de marche.

Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie pratique et agréable, proche de nombreux commerces, restaurants, et parcs comme le Parc de la Rigolée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 1 173 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (48,1 m2)
    • cellier / buanderie (6,8 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Conduit cheminée
  • Portail électrique
  • Volets roulants electriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1473 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2023

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