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Maison à vendre 9 pièces - 182 m2 MOULINS - 03

Ref : 16264

299 600 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 182.0 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Moulins, offrant un espace de vie généreux avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Profitez d'un confort optimal grâce à une salle de bain et une salle d'eau.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreux commerces, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les familles apprécieront la proximité immédiate du Collège Anne de Beaujeu et de l'École de Musique.

Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Charles Rispal à seulement 400 mètres, desservi par la ligne A. La gare de Moulins est également accessible à pied en 8 minutes.

Profitez des espaces verts tous proches mais surtout de la proximité immédiate des bords d'allier. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,8 m2)
    • salon (18,3 m2)
    • salle à manger (16,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • salon tv (18,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • entrée / dégagement (4 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Pièce de musique (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille

À savoir

  • Taxe foncière : 1663 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31970kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2025

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