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Maison à vendre 5 pièces - 129,70 m2 TREVOL - 03

Ref : 16227

294 250 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 129.7 m2 - TREVOL - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

TREVOL - Century 21 Pierre Immobilier vous propose, à quelques minutes des Portes de l'Allier, cette maison atypique à colombages bénéficiant d'une rénovation complète de grande qualité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée, une cuisine dinatoire idéalement aménagée et équipée avec mise en valeur de l'ancien four à pain, arrière cuisine/buanderie. Au premier étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau/WC. Vous bénéficierez du confort moderne, d'une parfaite isolation, dans une maison de caractère pleine de charme. Côté extérieur, terrasse, piscine, garage de 150m². Le tout sur une parcelle paysagée de 3 hectares environ (surface du terrain modulable), rare si proche de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 30 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salle d'eau / WC 2 (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • salle à manger (29 m2)
    • arrière cuisine (8,3 m2)
    • palier mezzanine (10 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique et bois
  • Façade : À colombages
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/08/2023

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