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Maison à vendre 5 pièces - 134,77 m2 MOULINS - 03

Ref : 16214

339 200 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Maison de Charme - Longère avec Grange, Entièrement Rénovée, à Proximité du Centre-Ville de Moulins

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette somptueuse longère rénovée avec goût allie élégance et modernité. À quelques pas du centre-ville de Moulins, elle vous invite à découvrir un art de vivre raffiné et convivial, alliant le charme de l'ancien à la confortabilité d'une rénovation soignée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui imprègnent chaque pièce. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme témoignent du soin apporté à la transformation de cette maison en un véritable havre de paix. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et moderne, tout en respectant l'âme de la bâtisse.

L'agencement optimisé offre un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, plusieurs chambres spacieuses, ainsi que des salles de bain élégantes. Un agréable jardin paysagé vous permettra de profiter de moments de détente, tout en restant proche des commodités du centre-ville.

Cette maison est idéale pour les amateurs de calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une propriété alliant confort, charme et emplacement privilégié.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 134,8 m2
  • Surface habitable : 134,8 m2
  • Surface terrain : 1 378 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • suite parentale (14,5 m2)
    • palier / bureau (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant gaz de ville et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri bois
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14521kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1930,0 € pour 2023

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