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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 140 m2 MOULINS - 03

Ref : 15975

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - MOULINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pierre Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement unique exceptionnel à vendre à Moulins, offrant un cadre de vie idéal pour les familles grâce notamment à son jardin privatif.. Avec ses 140 m² habitable, ce bien spacieux comprend trois chambres généreuses, dont la plus grande atteint 19,2 m², parfaites pour créer des espaces de repos confortables.

L'appartement se distingue par ses cinq cheminées, apportant une touche de charme et de chaleur à votre intérieur. L'état général est impeccable, habitable sans travaux, et l'isolation est assurée par des fenêtres à double vitrage. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude indépendante ajoutent au confort du quotidien.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des transports en commun avec les arrêts de bus Cerf Volant et Chambre de Commerce à seulement 200 mètres, desservis par les lignes B, B04, B11, et H. La gare de Moulins est également accessible en 5 minutes à pied.

Les familles seront ravies de la proximité de plusieurs écoles et du Lycée Anna Rodier à seulement 3 minutes de marche. La proximité immédiate du centre-ville permet l'accès à un nombre important de commerces et plusieurs grandes surfaces sont facilement accessibles. Profitez aussi des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs tels que le Square Général Leclerc à quelques pas pour vos moments de détente en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + couloir (14,6 m2)
    • salle à manger/salon (33,2 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • pièce de rangement (6,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

rue et jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 4

À savoir

  • Taxe foncière : 1875 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31356kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 19/02/2025

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