Grand appartement avec extérieur à acheter à Moulins-sur-Allier avec CENTURY 21

Quelle est notre sélection d'appartements de 4 et 5 pièces avec balcon ou jardin à acheter à Moulins centre-ville dans notre agence immobilière de l'Allier CENTURY 21 Pierre Immobilier 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Pierre Immobilier vend des biens immobiliers variés pour répondre à la diversité des besoins. Si vous rêvez d’espace pour votre famille ou pour réaliser un investissement locatif, visitez les grands appartements proposés à la vente, dont certains vendus en exclusivité.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 81,30 m² pour quatre pièces, au prix de 145 800 euros. Ce bel appartement familial est situé au quatrième étage d’un immeuble de centre-ville. En excellent état, il comprend : une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une grande cuisine dînatoire aménagée, deux chambres avec vue sur la cathédrale, une salle de bains et une loggia. Une cave et une place de parking complètent le bien.

► Un appartement de 140 m² pour cinq pièces, au prix de 267 500 euros. Esprit maison pour ce très bel appartement à proximité du centre-ville avec jardin privatif. En parfait état, cet appartement comprend : une belle entrée, un salon-salle à manger, une belle cuisine moderne équipée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, une pièce de rangement et un WC. En plus de son bel aménagement, cet appartement vous séduira par ses belles prestations : cinq cheminées, parquet massif, matériaux de qualité et charmant jardin.

► Un appartement de 182 m² pour cinq pièces, au prix de 520 000 euros. Effet superbe pour cet appartement aux volumes généreux et à l’aménagement contemporain réussi et sublimé par une belle terrasse qui prolonge toutes les pièces. Situé en plein centre-ville, au troisième étage d’une résidence historique, cet appartement comme neuf comprend : une grande entrée, une très grande pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur Moulins, une suite parentale de 50 m² avec un dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Deux caves, dont une aménagée en cave à vin par un designer, complètent le bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

                                                                              (crédit photo : Gérard JOYON)

Appartement versus maison à Moulins-sur-Allier centre : ce qui pourrait départager votre choix par notre équipe moulinoise CENTURY 21 Pierre Immobilier  

Entre une maison avec jardin et un appartement avec terrasse ou jardin, votre cœur balance. L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Pierre Immobilier vous détaille les avantages et les inconvénients de chacune des options.

La maison fait rêver, avec son jardin et son espace. En effet, les maisons, en plus de la surface habitable, disposent d’un jardin et souvent d’un sous-sol très pratique pour y aménager une buanderie, une salle de jeu, une cave à vin, voire, un studio de musique pour jouer du trombone ou de la batterie sans déranger les voisins. Autre atout de la maison : l’indépendance, notamment pour son aménagement (changement de volets, d’escalier, réfection de terrasse…), qui ne nécessite pas l’autorisation de la copropriété. Mais la contrepartie, c’est que vous portez seul le poids économique des travaux. 

L'appartement avec grande terrasse est un bon compromis. Il permet de profiter d’un espace extérieur confortable pour recevoir et pour jardiner, à moindre coût. En effet, côté finances et entretien, l’appartement est sans aucun doute plus facile à gérer avec des charges régulièrement appelées, le coût des travaux lourds partagés entre les copropriétaires et leur réalisation suivie par le syndic de copropriété (toiture, ballon d’eau chaude commun, parties communes, ascenseur, interphone…). Mais la contrepartie, c’est un sentiment de “liberté surveillée”, particulièrement pour effectuer certains travaux importants chez soi. Autre atout de l’appartement, la proximité des voisins qui donne un sentiment de sécurité. Là encore, une contrepartie, qui peut rendre la vie en appartement difficile, si les voisins sont indélicats et bruyants. Ceux qui en ont fait l’expérience plébiscitent la maison. Autre élément à prendre en considération : la localisation. Les appartements peuvent être situés en plein cœur de ville, alors que les maisons en sont souvent plus éloignées.

5 raisons de vous loger au centre-ville de Moulins par notre agence immobilière bourbonnaise CENTURY 21 Pierre Immobilier  

La ville de Moulins-sur-Allier, ville d’art et d’histoire, affiche de nombreux arguments pour convaincre les familles, les jeunes actifs et les seniors de s’y installer. Parmi ses nombreux atouts : sa situation géographique privilégiée, son cadre de vie agréable, son économie dynamique, ses solutions de mobilité et sa vie culturelle riche.

► Situation géographique - Moulins-sur-Allier bénéficie de sa position au centre de la France, avec un accès rapide à Vichy (56 km), Nevers (58 km), Montluçon  (83 km), Bourges (99 km), Clermont-Ferrand (120 km) et Lyon (201 km). Se déployant sur les contreforts du massif Central, principalement le long de la rive droite de l’Allier, Moulins-sur-Allier bénéficie d’un environnement agréable et calme, proche de zones naturelles préservées, qui invitent à des activités de pleine nature.

► Cadre de vie - Située à la limite entre le bocage bourbonnais et la Sologne bourbonnaise, Moulins-sur-Allier invite la nature en ville, avec des parcs et espaces verts nombreux et les berges de l'Allier récemment réaménagées, qui permettent aux habitants de profiter d’une bouffée d’oxygène et aux enfants de jouer en plein air. 

► Vitalité économique - La ville de Moulins-sur-Allier propose une belle offre commerciale avec des commerces de proximité et le concept de commerce à l’essai, initié par la mairie pour permettre à un commerçant de tester son activité et l’inciter à s’installer durablement dans la ville, dynamisant ainsi l’offre commerciale moulinoise.

► Vie culturelle - Moulins-sur-Allier se distingue par des lieux de culture et une offre culturelle accessible à tous : théâtre à la programmation variée de spectacles vivants, pour répondre à la diversité des goûts et des sensibilités ; cinéma multiplexe de neuf salles ; médiathèque ; bibliothèque ; musée Anne de Beaujeu et ses conférences gratuites ; espace patrimoine-Hôtel Demoret et ses Jeudis de l'architecture, des conférences gratuites plébiscitées par les amateurs d’histoire…

► Solutions de mobilité - Moulins-sur-Allier est bien desservie par le réseau routier, avec de nombreux axes majeurs : nationale 9 ; autoroutes A6 et A77 ; départementales 12, 13, 494, 495, 528, 707, 779, 945, 953, 979a. La ville dispose également d’une gare SNCF, du réseau de bus Aléo Keolis Moulins, d’un service de location de vélos moyenne et longue durées (1 mois à 1 an) et d’un service d’autopartage entre particuliers.

Si vous souhaitez concrétiser un projet immobilier à Moulins, mettez toutes les chances de votre côté : faites appel aux professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Pierre Immobilier ! Leur expérience et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions, d’acheter un appartement ou une maison en toute sérénité, de trouver un logement en location, de mettre en gestion ou de proposer à la location un ou plusieurs biens immobiliers. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Moulins-sur-Allier : 19 343 habitants
• Propriétaires : 33,6 %

source : Insee 2021